Finančná správa (FS) SR sa zamerala na dlh, ktorý vznikol v uplynulých rokoch na dani z prevodu nehnuteľností. Predajcom, ktorí vlastnili nehnuteľnosť menej ako zákonom stanovených päť rokov a dom či byt predali v rokoch 2016 až 2020, zaslala FS v pondelok (22. 2.) list s upozornením na túto povinnosť.
Ročný výpadok na tejto dani odhadla FS na 24 miliónov eur a od akcie si sľubuje príjem do štátneho rozpočtu vo výške do 70 miliónov eur.
„Predaj nehnuteľností je od dane z príjmu oslobodený pokiaľ medzi nadobudnutím a predajom uplynie viac ako päť rokov,“ pripomenul prezident FS Jiří Žežulka. Podľa údajov FS priznala v posledných rokoch daň z prevodu nehnuteľností iba necelá tretina z predajcov, ktorých sa oslobodenie netýkalo.
Článok pokračuje pod reklamou
FS poslala týmto daňovníkom spolu 12 900 listov s upozornením
Z toho 4 100 listov bolo osobám, ktoré predali nehnuteľnosť vlani a daňovú povinnosť si musia splniť do konca marca.
„My sme mali dve možnosti. Mohli sme celú akciou spustiť represívne, to znamená mohli sme okamžite začať daňové kontroly a začať preverovať príjmy, ale sme presvedčení, že po prvé, súčasná doba tomu nie je naklonená a po druhé, aj pre nás sú to náklady. Vykonanie daňovej kontroly je spojené s administratívou na našej strane,“ vysvetlil Žežulka.
Daňovníci majú čas dodatočne si splniť svoju povinnosť do konca marca a pokiaľ nebudú mať peniaze na zaplatenie dane, môžu požiadať o odklad alebo o splátkový kalendár.
Žežulka chce navrhnúť ministrovi financií Eduardovi Hegerovi (OĽANO), aby ľuďom, ktorí uhradia daň do zatiaľ nešpecifikovaného termínu, boli odpustené úroky z omeškania. Šéf FS nevylúčil, že list môže dostať aj ten, kto mohol byť z platenia dane oslobodený, no v takom prípade musí kontaktovať FS a dôvod oslobodenia od dane spresniť.
doplnené 26. februára
„Vychádzali sme z informácií z katastra nehnuteľností, ktoré sme následne prepojili s podanými priznaniami DPFO typ B. Z nami identifikovaných osôb priznalo v daňovom priznaní príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti iba 30 % daňovníkov,“ uviedla hovorkyňa FS SR Martina Rybanská.
Zo skúseností zo zahraničia vieme, že miera reakcií na podobné listy v oblasti výberu daní sa líši (21 – 76 % v závislosti od krajiny, typu dane a ďalších faktorov). Naše očakávania samozrejme smerujú k tomu, aby si čo najväčší počet daňovníkov plnil svoje povinnosti. Konkrétne číslo sa však nedá vopred špecifikovať. Primárnym cieľom akcie je podpora dobrovoľného plnenia.
„Po podaní priznaní zanalyzujeme výsledky a zvážime ďalšie kroky. Určite budeme zvažovať aj daňovú kontrolu. Vo vzťahu voči daňovníkom chceme zlepšiť informovanosť a zabezpečiť upozornenie daňovníka (predávajúceho) na možný vznik daňovej povinnosti bezprostredne po uskutočnení predaja (napríklad SMS notifikácia naviazaná na zmenu v katastri). Systémové riešenie sa budeme snažiť zaviesť na úrovni spolupráce a kvalitnejšieho toku dát medzi katastrom a finančnou správou,“ uzatvára hovorkyňa.
- Rady, ako zvládnuť daňovú kontrolu na účtovníctvo
- Rebríček najväčších platcov splatnej dane z príjmu právnických osôb za rok 2022
- V prevádzkach zaistili napodobeniny značkových tričiek, aj obuvi
zdroj: TASR / úprava: redakcia
